2003〜2013年築, 専有面積102.53㎡〜122.53㎡の平均販売価格
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デュオヒルズつくば学園都市
茨城県つくば市並木二丁目
/ つくば駅 徒歩47分
2008年築 / 13階建 / 234戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,730万円
42.0万円/㎡
2,447
3,969
5,491
7,013
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜5,491万円
35.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月5日
デュオヒルズつくば学園都市
4,350万円（38.7万円/㎡）/ 13階 / 112.53㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,350万円 | 38.7万円 | 13階 | 112.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/16 | 3,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 102.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 3,380万円 | 33.0万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,850万円 | 34.5万円 | 10階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 3,780万円 | 36.9万円 | 5階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 112.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,100万円 | 37.5万円 | 10階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,800万円 | 30.8万円 | 4階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 26.2万円 | 1階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,380万円 | 28.8万円 | 4階 | 82.56㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,180万円 | 31.1万円 | 13階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,680万円 | 32.7万円 | 11階 | 112.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 32.8万円 | 13階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,650万円 | 30.5万円 | 6階 | 86.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 31.1万円 | 9階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | デュオヒルズつくば学園都市 つくば市並木二丁目 | つくば駅47分 | 4,350万円 | 38.7万円 | 112.53㎡ | 3LDK+S | 13階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2024/08/25 | ダイアパレスつくば学園都市 つくば市吾妻三丁目 | つくば駅7分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.4㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 247戸 | RC |
| 2024/12/28 | エスペリアつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅5分 | 6,280万円 | 47.7万円 | 131.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 230戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 4,950万円 | 47.8万円 | 103.59㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2026/02/01 | デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅14分 | 3,780万円 | 41.6万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。